Indispensables reforma de baño 2025
Si vas a realizar una próxima reforma de baño en Madrid para este año 2025 estos son los puntos indispensables a tener en cuenta:
1. Tanto la grifería de ducha y lavabo como las luces de la estancia tienen que ser eficientes que ahorren agua y energía. También adquiera un inodoro de con doble recarga para ser más ecológico.
- Desarrollo sostenible ha de ser tenido en cuenta al adquirir todos los materiales de agarre, construcción y demás elementos del baño.
- Accesibilidad a la hora de diseñar el cuarto de baño para que sea útil para todos los usuarios.Mampara de ducha que permita un hueco de entrada amplio y correcto,un plato de ducha extraplano y un conjunto de mueble de baño suspendido.
- SmartBath: un baño inteligente que controle la temperatura del agua, de la estancia, el vaho del espejo, luces, música …
- Estanterías integradas y no a la vista. Estas últimas agobian el ambiente y obligan a tener siempre todo ordenado.
6.Cumplir con las normativas de seguridad, accesibilidad, habitabilidad y eficiencia energética
6.1. Código Técnico de la Edificación (CTE)
Este es el marco normativo principal que regula las condiciones de los baños en viviendas privadas. Dentro del CTE, destacan:
a) Documento Básico de Salubridad (DB-HS)
Ventilación (HS 3): Los baños deben contar con un sistema de ventilación natural o mecánica para evitar la acumulación de humedad y malos olores.
Evacuación de aguas (HS 5): Se deben garantizar sistemas adecuados de desagüe para evitar filtraciones y humedades.
b) Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB-SUA)
SUA 3 – Seguridad frente al riesgo de atrapamiento: Los baños deben contar con puertas que permitan su apertura desde el exterior en caso de emergencia.
SUA 8 – Accesibilidad: Si la vivienda está adaptada para personas con discapacidad, el baño debe cumplir con requisitos de dimensiones y distribución para garantizar su uso.
c) Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE)
Eficiencia energética (HE 4): Regula el uso de agua caliente sanitaria (ACS), promoviendo el uso de sistemas eficientes (como calentadores de bajo consumo o energía solar térmica).
6.2. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)
Afecta a los baños en lo que respecta a la instalación de calefacción y agua caliente sanitaria.
Regula el aislamiento de tuberías y la eficiencia de los calentadores o calderas.
6.3. Normativa de Accesibilidad (Real Decreto 173/2010 y Ley 10/2014)
Aunque los baños privados no están obligados a ser accesibles, si en la vivienda reside una persona con movilidad reducida, deben adaptarse a las normas de accesibilidad, incluyendo espacios suficientes para maniobras y la instalación de elementos de apoyo.
6.4. Normativa sobre Fontanería y Electricidad
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT):
Prohíbe la instalación de enchufes cerca de la bañera o ducha sin protección especial.
Regula la distancia mínima de los puntos de luz respecto a zonas húmedas.
Normativa de Fontanería:
Exige el uso de materiales y tuberías que eviten fugas y contaminaciones en el suministro de agua.
6.5. Normativas Autonómicas y Municipales
Además de las leyes nacionales, cada comunidad autónoma y ayuntamiento puede tener regulaciones específicas sobre la construcción y reforma de baños en viviendas privadas. Es importante consultarlas antes de realizar modificaciones en una vivienda.
Y por supuesto crear un baño que englobe todas tus preferencias para que la terminación de obra sea todo un éxito.
